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Votre diagnostic "dispositif Robien" (remplaçant la loi Besson)
Etape 1

Indiquez vos paramètres pour votre Dispositif Robien
Valeur estimée de votre projet d'investissement
(hors frais) C'est le prix de vente du bien que vous souhaitez acquérir, hors frais de notaire. Les frais de notaire (frais d'enregistrement + honoraires notaires) seront estimés à l'étape suivante		 €
Apport personnel C'est le montant disponible que vous comptez investir dans votre projet. Il viendra en déduction du montant total de votre projet pour le calcul du montant à financer. Il peut être nul €
Taux d'emprunt
(assurances comprises) Le taux affiché ' par défaut ' correspond au taux moyen rencontré sur le marché pour une durée que nous proposons à 15 ans (par défaut ) mais que vous pouvez modifier selon vos paramètres personnels ou ceux de votre banque		 % sur ans €
Votre situation matrimoniale
Nombre de personnes à charge
Revenu brut annuel €
Durée de la « Simulation Robien »
et de ses avantages fiscaux		 ans
 

Votre diagnostic "Dispositif Robien" (remplaçant la loi Besson)
Etape 2

Valider ou modifier ces paramètres.
Les chiffres indiqués ci-dessous correspondent à ceux généralement constatés sur le marché. Vous pouvez les conserver pour obtenir une approximation* ou les affiner pour plus de précision par rapport à la réalité de votre projet immobilier.
Frais de notaire Les frais de notaire sont en fait tous les frais d'acquisition qui comprennent les frais d'enregistrement, les taxes et les honoraires du notaire. Du fait qu'il s'agit de l'acquisition d'un bien immoblier neuf, nous estimons le taux de frais moyen à 2,3% de la valeur du bien. Vous pouvez changer ce paramètre si vous le souhaitez %
Coefficient d'abattement sur les loyers %
Revalorisation estimée des loyers par an C'est le taux d'augmentation annuel que vous estimez pouvoir appliquer au loyer du bien. Nous conseillons par précaution, de ne pas dépasser 2% %
Revalorisation foncière par an %
 
Votre diagnostic Robien
Etape 3

Rappel de vos hypothèses.
Vous trouverez ci-joint votre situation telle que vous l'avez décrite. Vous pouvez recommencer, enregistrer votre profil pour une recherche ultérieure en renseignant votre adresse e-mail ou passer directement à l'affichage des résultats
Valeur estimée de votre projet
d'investissement
xxx €
Frais d'acquisition
(Notaire et hypotèque)
xx %
Apport personnel
xxx €
Coefficient d'abattement
sur les loyers
xx %
Montant emprunté
xxx €
Revalorisation estimée
des loyers par an
xx %
Taux d'emprunt
(assurances comprises)
xx %
Revente envisagée au bout de
xx années
Votre taux marginal
d'imposition (TMI)
xx %
Revalorisation foncière par an
xx %
 
 
*Investimmoo.com donne ces paramètres et résultats à titre indicatif et ne pourrait en aucun cas être tenu responsable de leur utilisation ou des erreurs qu'ils pourraient générer. Sauf indication contraire, la valeur locative du bien ne correspond pas à une estimation en fonction du marché mais est calculée selon les plafonds maximum autorisés par la loi pour la zone où se trouve le programme immobilier concerné.
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